РЕЙТИНГ РИЭЛТОРОВ
МОСКВЫ — ТОП 10

Лучшие частные риэлторы Москвы и надежные агенты
по недвижимости для продажи и покупки квартир

КОМБАРОВА НАТАЛИЯ
5.0
ТОП Риэлтор - Апрель 2024

Купить или продать квартиру можно без агента. Для этого люди придумали интернет, а в нем сделали сайты, где можно искать подходящий предмет или нужного человека. Жилищный вопрос самостоятельно очень даже решается. Пусть не на раз, но на «три-четыре» получится. Если оставить за скобками те истории, когда люди лишались и денег, и квартир: внезапно объявился наследник, собственник оказался не собственником, сделку совершило лицо «не в себе».

Самому можно все, даже чинить электрику. Вопрос, как обычно, упирается в риски. Хотите минимизировать – обращайтесь к услугам риэлторов. Их работа заключается в том, чтобы сделки были честными и чистыми, и никакой племянник Петя не постучался в дверь квартиры, в которой новый владелец сделал роскошный ремонт. Вопрос – как найти хорошего риэлтора, который честно и чисто, а не по-черному.

Зная сложную ситуацию на рынке, было решено составить ТОП риэлторов Москвы, которым хочется верить. Опыт, отзывы, репутация – их экспертиза стоит на прочном фундаменте.

В рейтинг ТОП 10 попали

Риэлторы отобраны по критериям «наличие сайта», «есть аттестат», «опыт работы», «сделки под ключ», «интуиция подсказала» попали в рейтинг.
В карточках есть вся необходимая информация, чтобы составить о специалисте общее впечатление.

  • Категория

  • Сортировать

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

КОМБАРОВА НАТАЛИЯ

5.0
Отзывы: 273
Сайт: rieltor-1.ru
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Зарегистрирован: 19.10.2007
Фиксированные цены на услуги
Оплата по факту завершения сделки
Комплексное сопровождение сделки
Специализация:Продажа квартирОбмен квартирПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиАльтернативные сделкиСрочный выкуп квартир Сопровождение сделок

Частный риэлтор, работающий в Москве и Московской области. Занимается такими операциями с недвижимостью, как продажа, покупка, обмен и сопровождение сделок. Наличие двух высших образований в сфере права позволяет эффективно решать даже самые сложные вопросы с оформлением объектов. Зарегистрирована как Индивидуальный предприниматель (ОГРНИП 307770000522607) 19.10.2007г., оказывает риэлторские услуги абсолютно законно. Вся работа оплачивается по факту.

Документы
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

РЫБАКОВА СВЕТЛАНА

5.0
Отзывы: 151
Сайт: rieltor-1.ru
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Зарегистрирован: 05.07.2010
Фиксированные цены на услуги
Оплата по факту завершения сделки
Комплексное сопровождение сделки
Специализация:Продажа квартирОбмен квартирПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиАльтернативные сделкиСрочный выкуп квартир Сопровождение сделок

Риэлтор, специализирующийся на квартирах в Москве, с большим опытом работы на рынке вторичной и первичной недвижимости. Являясь официальным партнером крупнейших банков и строительных компаний, он профессионально занимается рекламной деятельностью, выгодно и грамотно представляя каждое предложение. Размещая объявления с максимальной эффективностью, он помогает привлечь внимание к рекламируемому объекту и успешно продать или сдать квартиру в Москве.

Документы
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

АКМАЛОВ МАРАТ

4.9
Отзывы: 85
Сайт: rieltor-1.ru
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Специализация:Продажа квартирОбмен квартирПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиАльтернативные сделкиСрочный выкуп квартир Сопровождение сделок

Риэлтор с высшим юридическим образованием, официальный партнер крупнейших банков России. Прекрасно разбирается во всех тонкостях юридических вопросов, связанных с сделками с недвижимостью. Помогает своим клиентам избегать ненадежных продавцов, сомнительных сделок и мошеннических схем.
Обладаю высшим юридическим образованием, успешным опытом проведения более 500 сделок на рынке недвижимости и стремлением к постоянному развитию в своей профессии. Знаю все особенности московской недвижимости и перспективы ее развития.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

МАМОНТОВА ТАТЬЯНА

4.8
Отзывы: 41
Сайт: agent112.ru
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Специализация:Обмен квартирСоставление договоровПродажа недвижимостиСопровождение сделок

Профессиональный риэлтор в Москве со специализацией на продаже вторичной городской и загородной недвижимости различных классов — от эконома до премиум. Работает с объектами различных типов: квартиры, комнаты, доли, студии, апартаменты, коммерческая недвижимость, дачи, коттеджи и дома. Оказывает услуги по полному юридическому сопровождению сделок и осуществляет обмен жилья любой сложности. Быстро подбирает новые объекты на первичном рынке и предлагает эффективные инвестиционные решения. Является членом Российской Гильдии Риэлторов и активно участвует в работе рынка недвижимости московского региона с 2003 года.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

РАЗГУЛЯЕВА ТАТЬЯНА

4.0
Отзывы: 14
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Зарегистрирован: 01.01.2010
Профильное образование в области гражданского права
Профильное образование в области жилищного права
Специализация:Аренда недвижимостиПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиСопровождение сделок

Работает частным риэлтором с 2010 года. В 2017 году она открыла агентство недвижимости “Сити-Недвижимость” в Домодедово, которое до сих пор успешно работает. Этот компетентный специалист регулярно предоставляет ответы на вопросы по недвижимости на своём веб-сайте. Этот полезный ресурс содержит свежие новости о первичном и вторичном жилье в Домодедово, Москве и Московской области. Каждый месяц к агентству обращаются десятки людей, нуждающихся в оперативной и качественной помощи.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

ВОДОЛАЗОВ АЛЕКСАНДР

4.8
Отзывы: 90
Сайт: https://www.опытный-риэлтор.рф/
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Комплексное сопровождение сделки
Предоставление реальной информации об объекте
Отдельный сайт для конкретного объекта
Специализация:Подбор коммерческой недвижимостиПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиПомощь в оформлении ипотеки

Риэлтор с опытом работы более 15 лет специализируется на недвижимости в Москве. За это время он успешно провел более 500 сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынках. Благодаря высшему юридическому образованию, он может оперативно проверять чистоту объекта и обнаруживать проблемные моменты. Все работы выполняются официально, с выдачей кассового чека при оплате услуг. Александр нацелен на результат и лично отвечает за качество проведенной сделки. Он быстро реализует объекты благодаря профессионально сделанным фотографиям недвижимости, рекламе объекта на популярных сайтах и продвижению объявлений в Яндекс и Google.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

АЛЕКСЕЙ АМЕЛЬКИН

4.6
Отзывы: 27
Сайт: https://aamelkin.ru
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Специализация:Аренда недвижимостиПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиСопровождение сделок

Риэлтор с 15-летним стажем работы, юридическим образованием и сертификатом маркетолога помогает продавать дома и квартиры на 5% дороже рыночной стоимости. Берет небольшую комиссию — от 1.5% со сделки. В дополнение к стандартным операциям «купить/продать/обменять», помогает с юридическим сопровождением, срочной продажей (3-5 дней), страхованием (недвижимости, здоровья, от риска потери и т. д.).

Он включает в стоимость услуги подробные отчеты, рекламу, обеспечение безопасности денег и другие услуги. Все сделки ведет “под ключ”. Если речь о продаже квартиры, то риэлтор оценивает жилье, готовит его к продаже, фотографирует и снимает видео, проводит рекламную компанию, проверяет документы, оформляет и подписывает договор. На сайте есть возможность оставить заявку на бесплатный консультацию.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

КЛЫШИН АЛЕКСЕЙ

4.4
Отзывы: 22
Сайт: https://lendl.ru/
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Специализация:Аренда недвижимостиПродажа недвижимостиПокупка недвижимостиСопровождение сделок

Частный риэлтор с более чем 15-летним опытом работы, основатель агентства недвижимости Landl. Агентство предлагает широкий спектр услуг на первичном и вторичном рынке недвижимости. Большой штат юристов и сертифицированных ипотечных брокеров позволяют оперативно и грамотно проводить сделки. Предоставляет свои услуги в Москве и Подмосковье, используя современные интернет-маркетинг для привлечения новых клиентов.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

БРОСАЛИН АРТЕМ

4.2
Отзывы: 27
Сайт: https://brosalin.ru/
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Комплексное сопровождение сделки
Постоянно обновляемая информационная база
Специализация:Аренда недвижимостиСоставление договоровПродажа недвижимостиПокупка недвижимости

Опытный специалист в сфере недвижимости с более чем 10-летним стажем работы. Ни одна сделка, проведенная им, не была оспорена в суде. Он занимается продажей квартир, покупкой домов и арендой коммерческой недвижимости. Лично контролирует каждую сделку и максимально погружается в задачи клиента, что создает репутацию надежного посредника на рынке. Сотрудничество с этим специалистом поможет оптимально решить жилищный или коммерческий вопрос. Специалист имеет постоянный доступ к обновляемой базе данных по объектам недвижимости в Москве и Московской области.

«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»

СВЕТЛАНА ЩЕРБАКОВА

4.0
Отзывы: 17
Сайт: https://rieltor24.com
«Вы можете оставить заявку напрямую Риэлтору»
Комплексное сопровождение сделки
Прозрачность в работе
Защита от мошенников
Специализация:Продажа недвижимостиСопровождение сделок

Этот риэлтор называет себя представителем нового поколения специалистов в своей области. Он работает “честно, быстро и дорого”. Вдохновляется американским подходом к продаже недвижимости. Его приглашали в качестве эксперта на каналы Первый, НТВ, РЕН ТВ. Специализируется на продаже квартир комфорт- и бизнес-класса. У него есть своя бригада, которая приводит жилье в презентабельный вид перед продажей. Уборка, мелкий ремонт и фотосъемка позволяют ему продавать недвижимость по значительно более высокой цене. Стоимость его услуг начинается от 250 тысяч рублей. Первую консультацию он проводит бесплатно, и она длится час, проводится в Zoom или Skype.

Не можете определиться
с риэлтором?

Перейдите на форму заявку, заполните данные и мы
Вам подберем проверенных риэлторов в Вашей задачи

Подать заявку

Наименование
Рейтинг
Рекомендуют
Не рекомендуют
Голосовать
3
4.9
76
12

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ
РИЭЛТОРОВ

01

Продать
квартиру

применено 1347 раз

02

Обмен
квартир

применено 977 раз

03

Сопровождение
сделок

применено 485 раз

04

Купить
недвижимость

применено 1975 раз

05

Альтернативные
сделки

применено 735 раз

Часто задаваемые вопросы

Чтобы выбрать подходящее агентство недвижимости Москвы, обратите внимание на следующие аспекты:

  1. Репутация агентства: изучите отзывы клиентов, чтобы определить их удовлетворённость услугами.
  2. Опыт работы: агентства с большим опытом работы в сфере недвижимости обычно предлагают более качественные услуги.
  3. Цены: сравните стоимость услуг разных агентств, чтобы найти наиболее выгодное предложение.
  4. Профессионализм сотрудников: убедитесь, что сотрудники агентства вежливы, компетентны и готовы помочь вам в решении любых вопросов.
  5. Наличие лицензий и сертификатов: агентство должно иметь все необходимые разрешения для осуществления своей деятельности.
  6. Гарантии безопасности: агентство должно предоставить гарантии безопасности сделки и защиты интересов клиента.

Обращайтесь к проверенным агентствам Москвы с хорошей репутацией и опытом работы, чтобы сделать правильный выбор и избежать возможных проблем в будущем.

Чтобы выбрать риэлтора и оценить его работу в Москве, обратите внимание на следующие аспекты:

  1. Опыт работы: узнайте, сколько лет риэлтор работает в Москве и какое количество сделок он провёл.
  2. Специализация: выберите риэлтора, который специализируется на продаже квартир в интересующем вас районе Москвы.
  3. Рекомендации: поищите отзывы о риелторе и его компании в интернете..
  4. Качество сайта: изучите дизайн и информацию на сайте риэлтора, обратите внимание на наличие информации о работе в Москве.
  5. Отзывы клиентов: поищите отзывы о риэлторе и его компании в Москве в интернете.
  6. Компетентность: встретьтесь с риэлтором лично и задайте ему конкретные вопросы о процессе покупки или продажи квартиры в Москве.
  7. Честность: попросите его предъявить соответствующие документы (сертификаты, аттестаты, копию паспорта), проверьте время пребывания на рынке услуг, узнайте, не привлекался ли он к ответственности, ознакомьтесь с отзывами и обратите внимание на прозрачность стоимости услуг.
  8. Забота о клиентах: обратите внимание на то, насколько риэлтор учитывает ваши пожелания и предпочтения, связанные с покупкой или продажей квартиры в Москве.

На налогообложение при покупке коммерческой недвижимости в Москве влияют следующие факторы:

1. Кадастровая стоимость объекта.
2. Ставка налога на имущество.
3. Срок владения недвижимостью, если не использовалась в коммерческих целях.
4. Система налогообложения (например, УСН «доходы» или «доходы минус расходы»).
5. Использование недвижимости в предпринимательских целях (если да, то налоги нужно будет платить с учётом выбранной системы налогообложения).

Важно учесть все эти факторы при покупке коммерческой недвижимости, чтобы избежать проблем с налогообложением и не переплатить лишние деньги.

Для сделки купли-продажи недвижимости в Москве вам понадобятся следующие документы:

  1. Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство по закону и так далее.
  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с указанием собственника и обременения, если есть.
  3. Акт приёма-передачи квартиры, который подтверждает факт передачи квартиры и состояние объекта на момент передачи.
  4. Паспорта всех участников сделки.
  5. Согласие супруга или супруги на сделку, если продавец состоит в браке.
  6. Выписка из домовой книги, о зарегистрированных в квартире или о том, что в ней никто не зарегистрирован.
  7. Разрешение органа опеки, если собственником недвижимости является несовершеннолетний.

Обратите внимание, что для регистрации сделки необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от вида оформления и участников сделки.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости через ипотеку в Москве включает следующие этапы:

  1. Подготовка документов:
  • паспорт;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • выписка из ЕГРН;
  • техпаспорт квартиры;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • выписка из домовой книги;
  • согласие супруга(и) на продажу или заявление продавца о том, что он не состоял в браке на момент приобретения квартиры;
  • согласие на продажу органов опеки, если собственником недвижимости является несовершеннолетний.
  1. Сбор информации о сумме кредита и сроке его действия.
  2. Оценка квартиры и определение рыночной стоимости.
  3. Составление и подписание договора купли-продажи.
  4. Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
  5. Получение денежных средств от банка.

Обратите внимание, что каждый банк может иметь свои требования к документам и процедуре оформления сделки.

Оформление документов на недвижимость в Москве происходит в несколько этапов:

  1. Заключение основного договора приобретения.
  2. Подача документов на регистрацию права собственности в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости.
  3. Оплата государственной пошлины.
  4. Получение выписки из ЕГРН.

Для регистрации права собственности в Москве вам потребуются следующие документы:

  • подписанный договор приобретения;
  • заявление о регистрации права собственности;
  • документы, удостоверяющие личность участников сделки;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (например, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или судебное решение);
  • дополнительные документы, которые могут потребоваться в зависимости от вида сделки и правового статуса собственника.

Обратите внимание, что в Москве могут быть свои особенности и требования к оформлению документов на недвижимость.